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[资产]中国资产过千万的人大约有多少?

  去年的家庭财富报告显示,城市户口家庭平均资产在161万左右。对于这组数据,多数人城市人口可能会站出来反驳,不容置疑的是,房价水涨船高是主要原因。历年以来,房价一路高歌且目空一切,给人的感觉就是资产到达千万的人群越来越多。

  在国内各个城市拥有多少千万富豪上,胡润也有大致统计。如在国内,资产过千万的为186万户,每940个人当中就有一个人身价过千万;在四座一线城市中,这种分布更为密集,北山广深分别为83人、105人、220人、170人,香港更是以每34个人中,就有一位身家过千万,占据国内榜首。

  但就财富报告中提及的城市平均数据,用在中国身上并不合理,而且没有一点意义。都知道中国地广人多,有穷有富,不同城市、不同地区,发展水平参差不齐,单凭一组平均数字,并没有多大信服力。

  从计划经济时代的万元户,到改革开放中期的百万富翁,再到现在的千万富翁。资产拥有量从低到高,定义水平线一年比一年高,人们对于富翁的定义标准,让普通大众触手不及。

  占比就像人均存款51931元一样,表面上平均下来好像没有什么问题,但在背后却不知,90%的存款有可能是由5%的人群提供。所以,通过上述占比,资产过千万的人群并不多。在现实生活中,经常能遇上身家过千万的人,往往觉得这个群体是不是满大街都是?

  按胡润财富报告,划分为四个等级,第一层为600万资产,标准小康水平;第二层为1000万资产,算是有钱人。而后两层等级划分数字按亿元起步,不去过多详解。所以,按照这个标准来划分的话,拥有千万资产还不能算是富豪,勉强算个有钱人。

  有这种感觉的人,对于“千万富翁”这个群体还是有些误解,你只是看到了他的表面,却没有看到他负债的另一面。这种资产过千万的人群,能称得上是“千万富翁”吗?

  拿各地区的房价举个例子:如一线城市、二线城市、“十八线”小县城,三个不同的地区,相同的是一百平米的房子。按各地区的房价计算:一线城市的一百平米,可能能卖到500万以上,城市中心地段更高;二线城市的一百平米,能卖到200-300万;而“十八线”的小县城中,一百平米的房子可能连50万都卖不到。所以,城市与城市之间的差异很大,用一组平均数据来概括,并没有多大的讨论意义。

  像网上调侃的,即在一线城市中,在城市繁华地段拥有一套百平米的房产,就是资产过千万的富翁。更有甚者,放出话语直指房价,当房价涨到20万每平,国内有房者基本都是千万富翁了。那么对于房价上涨过猛之后,现在资产过千万的人群,在中国算是什么水平?中国又有多少千万富翁呢?

  根据瑞士信贷银行2018年财富报告的数据来看,2018年中国达到100万美元净金融资产的人数达到了350万人,折合人民币为700万净金融资产的人数为350万人。

  无论是资产过千万,还是可投资资金过千万的家庭都是非常少的,并且可投资资金过千万的人可能会比资产过千万的人更少。

  如果是全国超过千万资产的家庭数量为201万,那么按照比例可以估算出来全国超过2000万资产的家庭总数为100万户左右。这样计算的话,全国超过2000万家庭的数量为100万户,那么就算是平均每户家庭能够出两个千万富豪,也就是超过2000万资产家庭能够至少有200万个1000万富豪。

  中国资产过千万的人不多啊,大概也就是350多万人,大概能够占到全国总人口的0.25%。也就是大概每400个人,有一个是千万资产富翁。下面来分析一下。

  一般来说,如果拥有了100万美元的净金融资产,可以说这些百万美元富翁里面绝大部分都有千万以上的资产了,里面可能只有少部分没有1000万资产,这样可以估算出来,大概有300万人拥有千万以上资产。

  根据胡润2018年财富报告的数据,2018年全国拥有千万资产富裕家庭的总户数为201万户,也就是占据了全国总家庭总数4.3亿户的0.467%,也就是说,全国99.533%的家庭资产达不到1000万资产的水平。

  根据胡润财富报告数据

  根据瑞信财富报告数据

  再加上前面的1千万到2000万资产的家庭大概有100万户,可以出100万个1000万富豪,这样全国大概就是300万个千万资产富豪。

  综上所述,全国拥有1000万以上资产的个人大概只有350万人,占全国总人口的比例是0.25%,也就是400个人中有一个是千万资产富翁,可以说这样的比例是非常小了。

  而这一批人群主要还是集中在北上广深,香港这类的顶级城市里!要知道在这些城市里,一套普通的房产就要400-500万,如果有两套,那么就直接资产过千万。而对于三四五线这样的城市,一套房子也只不过是100-300万,几乎要3-5套才勉强过千万。所以说,中国的贫富差距其实是非常大的。

  网上对普通富豪是有定义的,要同时满足2个条件:1、个人净资产达到或者超过2000万;2、同时稳定年收入大于100万(最少连续在3年以上)。而如今那些百万、千万资产可能还是属于中产阶层的水平了。当然,普通工薪阶层,每个月只有几千或者上万元钱的,要想成为中国的富人,这几乎是不可能的。

  第二,开发商很有钱,别看开发商的负债都达到了80%以上,但是造一个房产项目开发商的也高达20-30%。所以,国内上市房企的业绩年年快速增长,开发商也积极囤地卖房而发财致富。尽管,一些开发商现在要搞什么去房产化,但国内的富豪榜排名,许家印、王健林、杨国强(碧桂园)是轮流在做内地首富的宝座。如果房地产不赚钱,中国首富的宝座是不可能让开发商们坐了那么久。

  第三,现在很多企业主争着要上市,因为只要能成功上市,等到上市公司禁售期过后,他们就可以兑现手中的大量筹码。届时,就有机会能够跻身国内富豪榜。我们经常听说某某企业家成为了中国首富,这个首富并不是他有多少资金、有多少套房产、有多少企业规模,而是其所持有上市公司股票的市值。所以,通过上市IPO,让更多企业主一夜成为了富人阶层。同时,通常上市IPO,还能使早期天使轮、A轮、B轮的资本也能够顺利兑现出局。

  实际上,国内富人也有富人阶层的烦恼,比如股价跌了,市值蒸发了;遭到房地产调控,房企老板收益下降了;大明星收入未来更规范化,以后再想拿几天拿千万片酬就有难度了等。说实话,现在怎样才算达到富人标准,在不同的标准之下,富人的定义是不同的,其实也没有必要用统一的手法去衡量。只要过好自己的生活,不断提高知识和技能,才能提升自己的生活品质,而内心精神世界的富足才是真正属于你的富有。

  当然,不同的地区衡量富人的标准也不同,比如一线城市,富人标准是拥有一亿以上资产的算是富人。而在二三线城市拥有几千万,四五线城市可能要拥有上千万才算是富人。同时,现在所谓的富人,不仅手里没有多少现金,只有房产和商铺、股权等其他方面的投资。更让人想不到的,富人们还非常流行背负大量负债,如果抹去负债,那富人可能也算不上富裕群体了。

  第四,国内现在还有很多大小明星,赚钱速度也是非常惊人的,拍一部电视剧或电影的出场费就要几千万,甚至几个亿,占了整个投资方资金的70%以上。而且还有部分一线明星,喜欢与制片方一起搞“阴阳合同”,这样可以最大限度地减少税费的支出。过去计划经济时代,一线明星是发不了财的,现在大明星们赚个几千万非常轻松,只是苦了这个行业,因为拍戏的资金大部分都给了大明星,娱乐影视业如何发展?新人又怎么培养?

  近年来,中国的富人有以下几个群体组成:第一,一线城有很多隐性的富豪。随着大城市逐步向外围扩张,很多农民变成了市民。近些年大城市只要一遇到拆迁,地方政府就要给拆迁户一大笔现金安置,或者分好五六套房产。所以,大城市的城中村改造,以及棚改安置居民都获得了大量的拆迁费。他们这批人一夜暴富,不劳而获成为了中国的富人阶层。

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